كشفت الهيئة العامة للإحصاء في السعودية، يوم الأحد، عن تباطؤ ملحوظ في وتيرة ارتفاع أسعار العقارات خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث سجلت زيادة بنسبة 3.2% على أساس سنوي، مقارنة بـ 4.3% في الربع الأول.
الرياض تتراجع لأول مرة بعد تدخل حكومي
في أول استجابة رسمية لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان لضبط سوق العقارات، سجلت أسعار العقارات في الرياض انخفاضاً بنسبة 3.1% خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول، في خطوة تهدف إلى معالجة ارتفاع الأسعار في العاصمة.
وتضمنت الإجراءات الحكومية:
رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض
توفير أراضٍ للمواطنين بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر
تعديل نظام رسوم الأراضي
تفاصيل حركة السوق العقاري
وفقاً لتحليل صحيفة "الاقتصادية"، جاء التباطؤ السنوي مدفوعاً بانخفاض أسعار العقارات السكنية، التي تشكل 72.2% من المؤشر العقاري، حيث لم ترتفع سوى بنسبة 0.4%، نتيجة تباطؤ أسعار الأراضي السكنية إلى 0.2% فقط، وهي أدنى وتيرة منذ خمسة فصول.
وعلى أساس ربعي، سجل السوق العقاري أدنى معدل نمو منذ خمسة فصول بنسبة 0.1% فقط.
أكثر المناطق ارتفاعاً:
تبوك: +4.7%
المنطقة الشرقية
مكة المكرمة
أكثر المناطق تراجعاً:
عسير: -3.9%
المدينة المنورة
جازان
أما العاصمة الرياض، فرغم تسجيلها ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3.6%، إلا أنه يُعد الأدنى منذ بدء رصد البيانات في عام 2021.
