تواصل مدينة نيويورك إحكام قبضتها على لقب أغلى سوق عقاري في العالم، حيث قفزت متوسطات إيجارات الشقق السكنية إلى مستويات قياسية في مطلع عام 2025، مما زاد من الضغوط على القوة الشرائية في مراكز المال العالمية.
ووفقاً لبيانات حديثة صادرة عن “فيجوال كابيتاليست”، بلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة مكونة من ثلاث غرف في “التفاحة الكبيرة” نحو 8,388 دولار، متفوقة بفارق شاسع على أقرب منافسيها عالمياً.
الهيمنة الأمريكية والمنافسة الآسيوية
تظهر القائمة سيطرة واضحة للمدن الأمريكية، حيث حجزت الولايات المتحدة أربعة مراكز ضمن القائمة العشرية الأولى:
احتلت نيويورك المركز الأول بمتوسط 8,388 دولار.
جاءت بوسطن في المركز الثالث عالمياً بمتوسط 6,091 دولار.
استقرت سان فرانسيسكو في المرتبة الخامسة بـ 5,424 دولار.
وحلت شيكاغو تاسعاً بمتوسط قدره 4,683 دولار.
وعلى الصعيد الآسيوي، استمرت سنغافورة في ممارسة ضغوطها كأغلى مدينة خارج الولايات المتحدة، حيث حلّت ثانية بمتوسط إيجار بلغ 6,216 دولار، متجاوزة مراكز مالية تاريخية مثل لندن وهونج كونج.
دبي.. الحضور العربي الوحيد في نادي العشرة
في تحول يعكس جاذبية التدفقات الرأسمالية نحو الشرق الأوسط، حجزت مدينة دبي مقعداً لها ضمن قائمة أغلى 10 مدن في العالم من حيث تكلفة السكن. وسجلت المدينة الإماراتية متوسط إيجار قدره 4,589 دولار لشقق الثلاث غرف، متفوقة على العديد من العواصم الأوروبية الكبرى، مدفوعة بزيادة الطلب من قبل أصحاب الثروات والمستثمرين الدوليين.
خريطة الإيجارات في أوروبا وسويسرا
ظلت المدن السويسرية تمثل الملاذ الأغلى في القارة العجوز؛ إذ جاءت زيورخ في المركز السادس بمتوسط 4,955 دولار، تليها جنيف في المركز الثامن بـ 4,693 دولار. أما لندن، فقد استقرت في المرتبة الرابعة عالمياً بمتوسط 5,560 دولار شهرياً.
إليكم تصنيف أغلى 10 مدن عالمياً من حيث الإيجار (2025):
