تعتزم شركة «إيجل هيلز» الإماراتية استثمار نحو 12 مليار دولار في مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في جزر المالديف، في أول خطوة رسمية للشركة في الأرخبيل الواقع بالمحيط الهندي، ضمن توسعها في المشاريع العقارية والضيافة خارج الإمارات.
وأعلنت الشركة مشروع «مالديفز ووترفرونت آند مارينا» في منطقة راس مالي، على مساحة تبلغ نحو 550 هكتاراً، ليضم فنادق عالمية ومساكن فاخرة ومرافق للتجزئة والترفيه.
وقال محمد العبار، مؤسس ورئيس مجلس إدارة «إيجل هيلز»، لـ«رويترز» إن أعمال البناء قد تبدأ خلال الربع الأول من 2027، مضيفاً أن الشركة تواصل البحث عن مشاريع كبيرة الحجم.
550 هكتاراً للتطوير
يتضمن المشروع مكونات سكنية وفندقية وتجارية وترفيهية، في نموذج يجمع بين التطوير العقاري والضيافة ضمن وجهة واحدة.
وقال العبار إن شركة «إعمار العقارية» قد تشارك في المشروع، فيما تعتزم «إيجل هيلز» إتاحة المجال أمام الشركات والأفراد في المالديف للاستثمار في المشروع.
ويُعد العبار مؤسساً ورئيساً لمجلس إدارة «إعمار العقارية»، الشركة المطورة لبرج خليفة في دبي.
5 آلاف منزل للأسر المالديفية
يتضمن المشروع أيضاً بناء نحو 5 آلاف منزل للأسر في المالديف، وفق عبد الله مطلب، وزير البنية التحتية والإسكان والتنمية الحضرية في البلاد، الذي تحدث خلال مؤتمر صحفي في دبي.
وبحسب الوزير، ستحصل حكومة المالديف على 10% من إيرادات مبيعات التطويرات التجارية، إلى جانب رسم يبلغ 4% على كل معاملة عقارية ضمن المشروع.
وتعكس هذه الترتيبات جانباً من النموذج الاقتصادي للمشروع، الذي يجمع بين الاستثمار الخاص ومشاركة الحكومة في الإيرادات، إلى جانب توفير وحدات سكنية للسكان المحليين.
«إيجل هيلز» توسع حضورها العالمي
يمثل مشروع المالديف توسعاً جديداً لشركة «إيجل هيلز» في قطاع التطوير العقاري والضيافة، إذ تمتد أعمال الشركة إلى أكثر من 18 دولة، فيما تضم محفظتها في قطاع الضيافة 45 فندقاً، وفق بيانات الشركة.
ويأتي الاستثمار الجديد مع استمرار توسع المطور الإماراتي في مشاريع الوجهات المتكاملة، التي تجمع العقارات السكنية والفنادق والمرافق التجارية والترفيهية ضمن مشاريع واسعة النطاق.
ومع بدء الأعمال المتوقع مطلع 2027، سيكون المشروع أمام مرحلة تنفيذ طويلة بالنظر إلى حجمه، بينما تتوزع عوائده المستهدفة بين مبيعات العقارات والأنشطة التجارية والضيافة والمرافق المرتبطة بالوجهة الجديدة.
