واصل السوق العقاري في دبي تسجيل مستويات مرتفعة من النشاط، بعدما تجاوزت قيمة التصرفات العقارية 624.8 مليار درهم خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، عبر نحو 181.9 ألف معاملة، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
واستحوذت المبيعات على الحصة الأكبر من إجمالي التصرفات، بقيمة بلغت 411.98 مليار درهم من خلال 134.7 ألف معاملة، ما يمثل نحو 66% من القيمة الإجمالية. في المقابل، بلغت قيمة الرهون العقارية 163.8 مليار درهم عبر 39.5 ألف معاملة، بينما سجلت الهبات 49.07 مليار درهم من خلال 7.7 آلاف معاملة، بما يعادل نحو 7.8% من إجمالي التصرفات.
العقارات الجاهزة تتفوق بالقيمة والمشروعات قيد الإنشاء بالعدد
وعلى صعيد المبيعات، حققت العقارات الجاهزة نحو 215.6 مليار درهم من خلال قرابة 44 ألف معاملة، متقدمة من حيث القيمة على المشروعات قيد الإنشاء التي سجلت 196.38 مليار درهم.
لكن المشروعات قيد الإنشاء سجلت عدداً أكبر من الصفقات، بلغ نحو 90.8 ألف معاملة، مقابل 44 ألف معاملة للعقارات الجاهزة، ما يعكس اختلافاً في طبيعة الطلب بين الفئتين.
الخليج التجاري يتصدر المناطق الأكثر مبيعاً
وحافظت منطقة الخليج التجاري على صدارة المناطق من حيث قيمة المبيعات العقارية، بعدما سجلت نحو 21.96 مليار درهم خلال الفترة.
وجاءت مدينة المطار في المرتبة الثانية بمبيعات قاربت 18.35 مليار درهم، تلتها منطقة اليلايس 1 بنحو 16.63 مليار درهم.
أما جزر دبي، المعروفة سابقاً باسم جزر ديرة، فحلت رابعة بقيمة 13.85 مليار درهم، تلتها نخلة جميرا بمبيعات بلغت نحو 12.77 مليار درهم.
أكتوبر يضيف 52.27 مليار درهم إلى التصرفات العقارية
وعلى أساس شهري، سجلت التصرفات العقارية في دبي خلال أكتوبر 2026 أكثر من 52.27 مليار درهم، موزعة على نحو 17.15 ألف معاملة.
وبلغت قيمة المبيعات 34.12 مليار درهم عبر 11.61 ألف معاملة، فيما وصلت الرهون العقارية إلى 12.68 مليار درهم من خلال 4.55 آلاف معاملة.
كذلك بلغت قيمة الهبات العقارية 5.47 مليار درهم، نُفذت عبر 989 معاملة، وفق البيانات المستندة إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
