أطلقت وزارة المالية أول تقرير مفصّل عن البيوع العقارية في سوريا ، يضم عدة مؤشرات، بما ينسجم مع قاعدة الشفافية في توفير البيانات للجمهور، للاستفادة منها، حيث  بلغ عدد البيوع العقارية المنفذة 11195  عقداً في المحافظات السورية لغاية 8 تموز 2021.

وشمل التقرير بحسب ما إطلع عليه موقع "بزنس2بزنس" مؤشرات السوق العقارية من حيث الحجم و السيولة ، مع معايير قياس لتقييم مستوى النشاط والحركة في السوق بشكل مستمر.

بالاضافة الى مؤشرات الحجم مؤشراً خاصاً بإجمالي عدد عقود البيع المنفذة خلال اسبوع عمل، وآخر يبين توزع العدد الإجمالي للعقود خلال فترة زمنية محددة على المحافظات السورية.

كما يشمل مؤشراً خاصاً بعقود الإيجار، يبين العدد الإجمالي لتلك العقود خلال اسبوع عمل، بالإضافة إلى مؤشر آخر يبين توزع عقود الإيجار خلال فترة زمنية محددة على المحافظات السورية.

عدد البيوع العقارية

وبحسب ما إطلع عليه موقع "بزنس2بزنس" على التقرير. التفصيلي الاول فقد بلغ عدد البيوع العقارية المفذة  11195 في المحافظات السورية لغاية 8 تموز 2021.

ارتفع عدد البيوع العقارية المنفذة خلال الاسبوع الماضي بشكل ملحوظ مقارنة بالأسبوع السابق، ليحافظ بذلك على زخم الارتفاع للأسبوع الثامن على التوالي. ، بارتفاع ً وبلغ عدد العقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 2907 عقدا نسبته 12.11 %عن الاسبوع السابق، وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 23%حيث بلغ ، كما تجاوز وسطي ً الوسطي المتحرك لـ 4 أسابيع 25.2362 عقدا عدد العقود المنفذة آخر اسبوعين بنسبة 27.5 ،%حيث بلغ ، ما يدل على زخم الارتفاع في ً الوسطي لأسبوعين 5.2761 عقدا عدد عمليات البيع.

28275 عدد عقود الايجار المنفذة في المحافظات السورية لغاية 8 تموز 2021

ارتفع عدد عقود الإيجار المنفذة خلال الاسبوع الماضي بشكل ملحوظ مقارنة بالأسبوع السابق، ليحافظ بذلك على زخم الارتفاع للأسبوع الثامن على التوالي. ، بارتفاع ً وبلغ عدد العقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 5147 عقدا نسبته 53.19 %عن الاسبوع السابق، وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 4.15 %حيث بلغ ، كما تجاوز وسطي ً الوسطي المتحرك لـ 4 أسابيع 75.4456 عقدا عدد العقود المنفذة آخر اسبوعين بنسبة 9.8 %حيث بلغ الوسطي ، ما يدل على زخم الارتفاع في عدد ً لأسبوعين 5.4726 عقدا عمليات الإيجار.

القيم الرائجة لعقود البيوع

981 مليار ليرة إجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة في المحافظات السورية ، ذلك منذ بدء القانون رقم 15 لعام 2021 أي بحوالي 40 يوم فعلي.

ارتفعت القيمة الرائجة للبيوع العقارية المنفذة خلال الاسبوع الماضي بشكل ملحوظ مقارنة بالأسبوع السابق، ليحافظ بذلك على زخم الارتفاع. حيث تجاوز إجمالي القيم الرائجة للعقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 5.196 مليار ليرة سورية، بارتفاع نسبته 3 %عن الاسبوع السابق، وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 22.1 %حيث بلغ الوسطي المتحرك لـ 4 أسابيع 16.194 مليار ليرة، كما تجاوز وسطي عدد العقود المنفذة آخر اسبوعين بنسبة 46.1 %حيث بلغ الوسطي لأسبوعين 7.193 مليار ليرة.

و أوضحت المالية ان التقرير سيشمل آيضاً مؤشرات السيولة، لإجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة خلال اسبوع عمل، وآخر يبين توزع القيم الرائجة خلال فترة زمنية محددة على المحافظات السورية، وهذا يمثل الحدّ الأدنى لمقدار السيولة المتداولة في السوق العقارية.

و تتيح المؤشرات التي تم إطلاقها حالياً إمكانية إجراء مقارنات اسبوعية، لحركة السيولة في السوق وحجمها، ما يوفر بيانات مهمة، لتحليلها، واستخدام النتائج في عمليات التخطيط المنهجي المتعلقة بالسوق العقارية، وبالتالي يمكن وضع الاستراتيجيات والسياسات واتخاذ القرارات المطلوبة بأقل قدر من المخاطر، نظراً لإزالة عدم التعيين والغموض والمزاجية في تقييم السوق.