يُخطط المغرب لتقديم دعم مالي بقيمة 9.5 مليار درهم (925 مليون دولار) خلال العام 2024 لصالح الأسر من الطبقتين المتوسطة وذات الدخل المنخفض التي ترغب في شراء مسكن رئيسي.
وبحسب وزارة الإسكان، المُشرفة على البرنامج الجديد للمساعدة في مجال السكن، فإن الدعم سيمتد للفترة 2024 حتى 2028، لتعويض النظام المعمول به سابقاً بمنح إعفاءات ضريبية للمطورين العقاريين، حيث كان المبدأ يقوم على دعم العرض عوض الطلب.
وأشارت إلى أن تقديرات الحكومة إلى الدعم المالي سيشمل نحو 100 ألف مستفيد بدايةً من يناير المقبل، حيث سيتم تقديم منح مالية قدرها 100 ألف درهم (نحو 9700 دولار) لمشتري المساكن التي يقل سعر كل منها عن 300 ألف درهم، وينخفض إلى 70 ألف درهم (6800 دولار) للمسكن الذي يتراوح سعره بين 300 إلى 700 ألف درهم مع احتساب الرسوم.
وقال عادل بوحاجة، نائب رئيس الفيدرالية الوطنية للمطورين العقاريين، إن "البرنامج يستهدف الطبقتين المتوسطة وذات الدخل المنخفض التي تمثل 70% من إجمالي السكان، وهو ما سينتج عنه طلب كبير وبالتالي خلق انتعاشة في قطاع العقار".
وأشار بوحاجة، لموقع "اقتصاد الشرق"، إلى أن الدعم المالي المباشر كان مطلب المطورين العقاريين منذ سنوات، وهو ما سيخلق منافسة وجودة أكبر في السوق، وفي جميع المدن حيث تتفاوت أسعار العقارات، لذلك نترقب طلباً كبيراً وهو ما سيجعل عام 2024 سنة تشييد وبيع.
يذكر أن القطاع العقاري في المغرب يعاني منذ أكثر من 8 سنوات من صعوبات تفاقمت أكثر منذ عام 2020 بسبب تداعيات جائحة كورونا، وما تلاها من تضخم أثّر على القدرة الشرائية للأسر، وتعوّل الحكومة على البرنامج الجديد لتقليص العجز السكني، حيث يُتوقع أن يرتفع معدل تشييد الوحدات السكنية بنسبة 10% العام المقبل من 116 ألف وحدة كمتوسط في السنوات الماضية.