لم تعد الأدوات المنزلیة الكهربائیة متطلبات رفاهیة بل أصبحت من الحاجات الأساسیة لكل بیت، ونتیجة امتلاكها
السریع فأنها غیر مرتبطة بمعدل نمو المساكن فقط، وٕانما بمستوى المعیشة وتطور الاحتیاجات وغیرها..
والمشروع من الصناعات الهندسیة، ویعتبر مشروع معمل الأدوات المنزلية والكهربائية ماعدا التلفزيون في محافظة دير الزور صدیق للبیئة، مع التأكید على الالتزام بقانون البیئة المعمول به في سوریة. ویقترح إنشاء المشروع في المدینة الصناعیة في دیر الزور.
الوصف الفني للمشروع:
أ. الموقع:
دیر الزور / المدینة الصناعیة.
ب.الأرض والبناء: ( 30,180,000 ل.س )
متناسبة مع حاجة المشروع. ،وسیقام المعمل على أرض لا تقل مساحتها عن 10000 م
وتبلغ قیمتها حوالي 9,600,000 ل.س.
أما البناء فسیصمم وفق مخطط داخلي یتناسب مع متطلبات العملیة الإنتاجیة وشروط ضبط
الجودة المتعلقة بعملیة الإنتاج والتخزین. وتبلغ قیمته حوالي 20,580,000 ل.س.
ج.الآلات والمعدات: ( 87,900,000 ل.س منشأ أوروبي – غربي )
یتألف المشروع من الأقسام الرئیسیة التالیة:
- قسم الحقن: معمل للحقن، و 11 ماكینة لحقن القوالب لصناعة الهیاكل البلاستیكیة.
- قسم التشكیل المعدني : مجموعة آلات خاصة بتشكیل الصفائح المعدنیة وفق القیاسات
المعتمدة.
- قسم الإنتاج والفحص وم ا رقبة الجودة: 2 بناء للإنتاج، 7 خطوط إنتاج رئیسة، وعدة
خطوط للتحضیر مساعدة.
د. وسائل النقل الإنتاجیة والخدمیة: وتبلغ قیمتها حوالي 9,200,000 ل.س.
ه.الأثاث والمفروشات: وتبلغ قیمتها حوالي 1,500,000 ل.س.
و. نفقات التأسیس والتراخیص: وتبلغ قیمتها حوالي 6,500,000 ل.س.
ز. المستلزمات السلعیة: ( 254,127,000 ل.س ).
- المواد الأولیة: ( 234,582,000 ل.س ).
- مستلزمات سلعیة أخرى ( كهرباء + میاه + وقود ): ( 19,545,000 ل.س ).
ح.مستلزمات خدمیة ( صیانة، برید وهاتف، دعایة وٕاعلان...): ( 6,486,000 ل.س ).
ط. الهیكل الإداري والرواتب والأجور:
- مدیریة الإنتاج: مسؤولة عن جمیع مراحل العملیة الإنتاجیة إضافة إلى قسم المخبر
والجودة.
- مدیریة الترویج والمبیعات: مسؤولة عن وضع السیاسات الإعلانیة والترویجیة والإشراف
على عملیات التوزیع وتنظیم العقود الخارجیة.
- مدیریة الموارد البشریة والمالیة: وتضم الدائرة المالیة ودائرة الشؤون الشخصیة والسائقین
والعمال.
وتقدر الحاجة من العمالة إلى ( 49 عاملا ، وردیة واحدة ) موزعة إلى 2 إداریین، و 19 خبراء
وفنیین وعمال متخصصین، و 28 عمال عادیین وموسمیین.
ثالث اً: الدراسة المالیة:
تقدیر التكالیف الاستثماریة:
- رأس المال الثابت: 135,280,0000 ل.س.
- رأس المال العامل: 23,880,000 ل.س.
تقدیر تكالیف التشغیل السنویة:
- المستلزمات السلعیة : 254,127,000 ل.س
- المستلزمات الخدمیة : 6,486,000 ل.س.
- الأجور والعمالة : 12,840,000 ل.س.
- الإهتلاك : 13,259,000 ل.س.
تقدر التكالیف المتغیرة ب 264,451,800 ل.س، والتكالیف الثابتة ب 22,260,200 ل.س.
التحلیل الاقتصادي والمالي للمشروع:
- مجموع التكالیف الاستثماریة = 159,160,000 ل.س.
- قیمة الإيرادات السنویة ( متوسط عمر المشروع 10 سنوات ) = 409,033,065 ل.س.
- مجموع التكالیف السنویة ( متوسط عمر المشروع 10 سنوات ) = 354,884,832 ل.س.
ملاحظة: تمت زیادة الإیرادات بنسبة 5% والتكالیف بنسبة 5% سنویاً طیلة عمر المشروع.
المؤشرات الاقتصادیة للمشروع:
أ. الأرباح الإجمالیة السنویة = 67,407,233 ل.س
ب. الأرباح الصافیة = 54,148,233 ل.س
ج. مدة استرداد رأس المال المستثمر = 2.4 سنة.
أهم التراخيص المطلوبة:
- التشمیل بالقانون رقم / 8 / هیئة الاستثمار.
- الترخیص الصناعي.
- الاكتتاب والتخصیص.
- رخصة البناء.
- الترخیص الإداري والموافقة البیئیة.
وتتضمن المدن الصناعیة خدمة النافذة الواحدة التي تؤمن كافة هذه التراخيص
