أوضحت مدير عام هيئة الإشراف على التمويل العقاري انتصار ياسين أن الخبير "المخمِّن" العقاري المعتمد ليس صاحب مكتب عقاري إنما يجب أن يكون متدرب لمدة عامين لدى خبير عقاري مُعتمد من قِبل الهيئة، وذلك بعد أن يكون حاصل على إجازة في الهندسة المدنية أو المعمارية أو الاقتصاد أو الحقوق، وبينت أن عدد الخبراء المرخَّصين في سورية حالياً 465 خبير عقاري.
وأضافت في حديثه لإذاعة "ميلودي اف ام" أن الخبير يقوم بتقييم العقار وفق معايير مدروسة ودليل استرشادي وعدة طرق، حيث لايكون "التخمين" بشكل عشوائي كما يفعل أصحاب المكاتب و"السماسرة" الذين يقدمون أسعار وهمية لتحقيق مصالحهم الخاصة.
وشددت على أنه يجب على صاحب العقار أن لايقبل التقييم الشفهي من قِبل الخبير إنما يطلب منه أن يحصل على تقرير موقَّع من الهيئة.
وأشارت ياسين إلى أن أجرة خبير التقييم " التخمين " العقاري بالحد الأدنى 40 ألف للعقار وتزيد بازدياد مساحته، ولفت إلى أنه يمكن لثلاثة خبراء فتح شركة تقييم عقاري لكن إلى الآن ليس لدينا أي شركة من هذا النوع، إنما الغالبية هم مهندسون يزاولون المهنة من خلال مكاتبهم.
أجرة خبير «التخمين» العقاري في سورية 40 ألف بالحد الأدنى.. و«السماسرة» يقدمون أسعار وهمية لتحقيق مصالحهم الخاصة
