الإمارات بين أرخص 5 أسواق عالمياً لإنشاء مراكز البيانات.. والشرق الأوسط الأقل تكلفة

حلّت الإمارات في المرتبة الخامسة عالمياً ضمن الأسواق الأقل تكلفة لإنشاء مراكز البيانات، بمتوسط بلغ 9.20 دولارات لكل واط، وفق مؤشر تكاليف إنشاء مراكز البيانات 2026–2027 الصادر عن شركة «تيرنر آند تاونسند» المتخصصة في إدارة المشروعات والاستشارات.

وتصدرت شنغهاي قائمة الأسواق الأقل تكلفة بواقع 5.79 دولارات لكل واط، تلتها مومباي بتكلفة 6.83 دولارات، ثم مدينة هو تشي منه بـ8.32 دولارات، وبوغوتا بـ9.13 دولارات، قبل الإمارات التي جاءت خامسة.

الشرق الأوسط الأقل تكلفة لإنشاء مراكز البيانات

سجّل الشرق الأوسط أدنى متوسط إقليمي لتكاليف إنشاء مراكز البيانات عند 9.93 دولارات لكل واط، متقدماً على آسيا التي بلغ متوسطها 12.10 دولاراً، وأميركا الشمالية بـ12.06 دولاراً، وأوروبا التي سجلت 12.76 دولاراً لكل واط.

وشملت المقارنة في المنطقة ثلاثة أسواق، هي الإمارات وقطر والسعودية، بمتوسط تكلفة بلغ 9.20 دولارات لكل واط في الإمارات، و9.80 دولارات في قطر، و10.80 دولارات في السعودية.

الذكاء الاصطناعي يرفع الطلب وتكاليف الإنشاء

وأشار التقرير إلى أن التوسع في تطبيقات الذكاء الاصطناعي، وما تتطلبه من قدرات حوسبة متقدمة، إلى جانب تنامي مشروعات مراكز البيانات العملاقة، يدفعان نشاط الإنشاءات عالمياً. ويأتي ذلك وسط تجاوز الطلب المعروض من الأراضي المجهزة بالطاقة والعمالة المتخصصة.

ورغم ظهور مؤشرات على تراجع الضغوط التضخمية في بعض الأسواق، واصلت تكاليف الإنشاء ارتفاعها خلال عام 2026. وأفاد 52% من المشاركين في الاستطلاع بأن تكاليف المشروعات ارتفعت بأكثر من 6% خلال العام، فيما سجّل نحو 20% زيادات تجاوزت 15%.

وفي أوروبا وأميركا الشمالية، ارتفع متوسط تكلفة الإنشاء لكل واط بنسبة 13% على أساس سنوي، أي ضعف المتوسط العالمي البالغ 6%.

وبالنظر إلى عام 2027، يتوقع 28% من المشاركين أن تتراوح الزيادة في التكاليف بين 1% و5%، بينما يرجح 57% أن تبقى الزيادة دون 15%.

تكاليف مراكز البيانات في المدن الأميركية

وتُظهر البيانات التاريخية ارتفاع تكلفة إنشاء مراكز البيانات في المدن الأميركية التي تتوافر لها بيانات كاملة للفترة بين عامي 2019 و2025، مع اختلاف نسب الزيادة من سوق إلى أخرى.

ففي دالاس، ارتفعت التكلفة من 7.40 إلى 9.54 دولارات لكل واط، بزيادة تقارب 29%. وفي فينيكس، صعدت من 7.10 إلى 9.82 دولارات، بنحو 38%. أما وادي السيليكون، فسجل ارتفاعاً من 9.40 إلى 13.31 دولاراً لكل واط، بما يعادل نحو 42%.

وتعكس هذه الأرقام تصاعد تكلفة تطوير البنية التحتية اللازمة لتلبية الطلب المتزايد على الحوسبة، ولا سيما مع توسع الاستثمارات المرتبطة بالذكاء الاصطناعي.

نقص العمالة المتخصصة يضغط على المشروعات

وضع التقرير نقص العمالة الماهرة بين أبرز التحديات التي تواجه تنفيذ مشروعات مراكز البيانات، إذ أكد 81% من المشاركين أن أسواقهم تعاني قيوداً متوسطة أو شديدة في توافر الكفاءات المتخصصة.

وتتركز الحاجة على المهن الميكانيكية والكهربائية، فضلاً عن الخبرات اللازمة للمشروعات التي تشمل توليد الطاقة في الموقع وتطوير شبكات الإمداد.

كما لفت التقرير إلى أن زيادة حجم المشروع لا تعني بالضرورة انخفاض تكلفة الإنشاء لكل واط. فقد تؤدي محدودية العمالة والمعدات والبنية التحتية، إلى جانب تعقيد التصاميم وضيق الجداول الزمنية، إلى رفع التكاليف بدلاً من تحقيق وفورات الحجم.

كيف احتُسبت تكاليف إنشاء مراكز البيانات؟

استند مؤشر 2026–2027 إلى بيانات تكاليف أكثر من 500 مشروع قائم أو منفذ حديثاً في 62 سوقاً، إلى جانب استطلاع شمل أكثر من 400 خبير في قطاع مراكز البيانات.

واعتمدت المقارنة نموذجاً معيارياً لمركز بيانات فائق النطاق، مبرد بالهواء، بقدرة تبلغ 60 ميغاواط من أحمال تقنية المعلومات. وشمل احتساب التكلفة أعمال الإنشاء والمعدات والأعمال الميكانيكية والكهربائية وفق منهجية موحدة.

ولا تشمل التقديرات شراء الأراضي أو تكاليف توصيل المرافق أو معدات تقنية المعلومات النشطة.

ويتيح المؤشر مقارنة تكاليف إنشاء مراكز البيانات بين الأسواق العالمية، كما يوفر الإصدار السابق لعام 2025 خلفية إضافية لتتبع الفروقات بين المدن والأسواق، بما فيها شنغهاي ومومباي وطوكيو وسنغافورة.