كشف مصرف الإمارات المركزي أن سوق العقارات في دبي شهد نموا قويا في عام 2023، مع ارتفاع أسعار إيجارات الفلل بنسبة 16.2% على أساس سنوي في الربع الرابع.
وبحسب تقرير نشره المصرف، ارتفع متوسط أسعار الإيجار بنسبة 10.2% في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام الماضي مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.
وأضاف أن عائد الإيجار في دبي ارتفع أيضا إلى 4.4% في نهاية عام 2023 من 3.4% في نهاية العام السابق، مشيرا إلى ارتفاع معاملات مبيعات العقارات السكنية في دبي بنسبة 20.7% على أساس سنوي خلال الربع الأخير من عام 2023.
وبحسب البنك المركزي، ارتفع متوسط سعر الإيجار للفلل والشقق في أبوظبي بشكل هامشي بنسبة 2.3% و1.8% على التوالي في الربع الرابع من عام 2023 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، كما ارتفعت معاملات بيع العقارات السكنية في أبوظبي بنسبة 33.9% في الربع الرابع، مدفوعة بارتفاع مبيعات الشقق بنسبة 175.5%.
وأضاف التقرير أن إجمالي عدد نزلاء الفنادق في أبوظبي ارتفع إلى 4.1 مليون في الأشهر العشرة الأولى من عام 2023، وهو ما يمثل ارتفاعا بنسبة 28% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022، كما شهد متوسط الإيرادات لكل غرفة متاحة في أبوظبي زيادة بنسبة 24% على أساس سنوي، ليصل إلى 293 درهما (78.12 دولار).
