بدأت وزارة الإسكان تنفيذ إجراءات التنازل وفق المرسوم التشريعي رقم 37 لعام 2014 الخاص بالسكن الشعبي والاجتماعي حيث برزت أسئلة كثيرة من المواطنين حول كيفية إجراء التنازل والآليات المتبعة.
مصادر وزارة الإسكان بينت للثورة أن المكتتب على سكن شبابي ويرغب بالتنازل عن اكتتابه للغير يتوجب عليه استكمال المدفوعات لتبلغ نسبة 75% من القيمة التقديرية مع تعهد المتنازل له بالاستمرار بتسديد الأقساط الشهرية المستحقة ومثال ذلك بلوغ القيمة التقديرية للمسكن المكتتب عليه 600 ألف ليرة أي 75% مضروبة بمبلغ الـ 600 ألف ليرة يصبح المستحق هو مبلغ 450 ألف ليرة وفي حال وصلت مدفوعات المكتتب الشهرية إلى مبلغ 350 ألف ليرة عليه استكمال نسبة 75% منها وتقدر بمبلغ 100 ألف ليرة حيث يحتسب هذا المبلغ لمصلحة المتنازل له على صورة مدفوعات من قيمة المسكن التخمينية عند احتسابها في وقت لاحق وبتاريخ إبرام عقد شراء المسكن من الجهة العامة وكذلك التزامه بدفع نسبة 6% من المبالغ المترتبة على المسكن حتى تاريخ التنازل على ألا يقل هذا المبلغ عن 50 ألف ليرة ومع افتراض أن المبالغ المترتبة على المسكن المكتتب عليه هي 350 ألف ليرة فيكون المبلغ الواجب تسديده 350 ألف مضروبة بـ 6% ليصبح المستحق 21 ألف ليرة وهو أقل من 50 ألف ليرة المفترضة إلا أن المبلغ الواجب تسديده هو 50 ألف ليرة، مع اشتراط توافر الشروط العامة والخاصة الواردة في قرار الإعلان عن الاكتتاب على المساكن في المتنازل باستثناء تملكه هو وأولاده القاصرين لمسكن كامل أو أسهم وعقارات سكنية.
وعن حالة المخصص بمسكن شعبي أو اجتماعي بينت مصادر وزارة الإسكان ذاتها أن على المتنازل استكمال المدفوعات لتبلغ نسبة 50% من القيمة التخمينية ففي حال بلوغ مدفوعات المخصص بمسكن شبابي مبلغ 400 ألف ليرة والقيمة التخمينية للمسكن المخصص 1,5 مليون ليرة حيث تساوي نسبة الـ 50% مبلغ الـ 1,5 مليون ليرة مضروبة بـ 50% فتساوي 750 ألف ليرة وعلى المتنازل استكمال المدفوعات إلى مبلغ الـ 750 ألف ليرة أي تسديد 750 ألف ليرة ناقص مبلغ الـ 400 ألف ليرة يساوي 350 ألف ليرة وهذا الملبغ يعتبر قيمة مدفوعات من قيمة المسكن التخمينية، مع تسديد مبلغ للمؤسسة يحدد بنسبة 6% من المبالغ المترتبة على المسكن حتى تاريخ التنازل ففي حال وصلت المبالغ المترتبة على المسكن حتى تاريخ التنازل إلى 400 ألف ليرة فيكون المبلغ الواجب تسديده 6% مضروب بـ 400 ألف ليرة يساوي 24 ألف ليرة وهو أقل من 50 ألف فيكون المبلغ الواجب تسديده هو 50 ألف ليرة مع اعتبار المتنازل مستفيداً ولا يعتبر المتنازل له مستفيداً إضافة إلى نفقات إدارة بحدود 500 ليرة.
وفي حالة المستفيد من مسكن شعبي أو اجتماعي من أي جهة عامة يرغب ببيع المسكن للغير الذي سيكون في هذه الحالة قد أبرم عقد هذا المسكن مع الجهة العامة المعنية فعليه تسديد كامل رصيد قيمة المسكن وعلى اعتبار أن قيمة المسكن 1,5 مليون ليرة والمسدد من القيمة 900 ألف ليرة فالواجب تسديده هو 600 ألف ليرة مع تسديد نسبة 4% للجهة العامة المعنية في كل مرة يتم فيها بيع المسكن وحتى انقضاء مدة عشر سنوات على تاريخ عقد شراء المسكن من الجهة العامة وهي تعادل مبلغ 60 ألف ليرة.
وبحسب مصادر وزارة الإسكان يلتزم كلا الطرفين بتقديم براءة ذمة مالية عنهما وعن المسكن موضوع التنازل ويعتبر المتنازل عن المسكن مستفيداً أي لا يحق له الاكتتاب على مسكن من الجهات العامة أو الجمعيات التعاونية السكنية مجدداً ولا يعتبر المتنازل له مستفيداً.